Hacizli tapu satışları devir şeklinde yapılıyor. Gayrimenkulün satışı yapılıyor ve hacizli şekilde yeni alıcısına devrediliyor. Gayrimenkul üzerindeki haciz kalkmadan yapılan tapu satışlarında, satış işlemi gerçekleştikten ve alacaklıya borcun tamamı ödendikten sonra menkul üzerindeki haciz kaldırılıyor.
Satış, gayrimenkulün üzerindeki hacizle birlikte yapılır. Yani satışla haciz kalkmaz, devam eder. … Şayet alan çıkar ise hacizli olarak satılır. Alacaklı da isterse gayrimenkulün satışını talep ederek, alacağını tahsil eder.
Hacizli taşınır malın süresi içerisinde satışının istenmesi halinde kıymet takdirinin yapılması gerekir. Kıymet takdiri İİK 87 uyarınca icra memuru tarafından yapılabilir ancak gerekmesi durumunda bilirkişiler aracılığıyla da satımı istenen malın kıymet takdiri yaptırılabilir.
Evet, hacizli mal satılır. Hatta üzerindeki haciz ile birlikte satılır ve alınır. Yani bir malın üzerinde haciz var ise bu satışına engel değildir.
Borç ya da ipotek sebebi ile satılamaz şerhi varsa söz konusu borcun ödenmesi ya da devredilmesi ile birlikte şerhli tapu satışı yapılabilir. Ancak aile şerhi varsa ya da satılamaz açıklaması gerçekleştirilemez şartlara tabii ise şerhli tapuların devri ya da satışı yapılamaz.
Gayrimenkul haciz şerhi ile hacizli ise icrai haciz durumunda gayrimenkulün satışı gerçekleşebiliyor. … Buna karşın, Kamu Hacizlerinde satışa kısıtlama getiriliyor. Kamu tarafından haczedilmiş bir gayrimenkulün satılamıyor. Ancak kamu haczinin tapu kütüğünden kalkması durumunda taşınmazın satışı yapılabiliyor.
Malların ikinci artırımda da satılamaması halinde, sürenin bitiminden itibaren 6 ay içinde pazarlık suretiyle satış yapılır. Bu şekilde de mallar satılmazsa, satılamayan mallar bir tutanak düzenlenmek suretiyle borçluya geri verilebilir. Borçluya geri verilmeyen malların satış işlemine yeniden devam edilir.